Wat doe je in de eerste week in je nieuwe huis?

Geef je verhuizing binnen 5 dagen door aan de gemeente, noteer de meterstanden, check de rookmelders en vervang de sloten. Dit regel je per dag.

In de eerste week in je nieuwe huis regel je vier dingen met voorrang: je geeft je verhuizing uiterlijk 5 dagen na de verhuisdatum door aan de gemeente, je noteert de meterstanden, je controleert de rookmelders en je weet waar de hoofdkraan en de meterkast zitten. Daarna volgen de sloten, het afval, de verzekeringen en het uitpakken. Uitpakken hoeft in week één niet af: slapen, douchen en koken is genoeg.

Wat moet je wettelijk regelen in de eerste week?

Je moet je verhuizing doorgeven aan de gemeente waar je gaat wonen. Dat kan volgens de Rijksoverheid vanaf 4 weken vóór de verhuisdatum tot uiterlijk 5 dagen erna.

De gemeente verwerkt je nieuwe adres in de Basisregistratie Personen (BRP). Meestal regel je dit online met je DigiD. Aan de balie of per post kan ook.

Geef je de verhuizing pas na 5 dagen door, dan houdt de gemeente de datum van je aangifte aan als verhuisdatum.

Die latere datum kan gevolgen hebben voor toeslagen, gemeentelijke belastingen en een parkeervergunning. Wacht er dus niet mee tot de dozen leeg zijn.

Iedereen van 16 jaar of ouder mag de verhuizing voor zichzelf doorgeven. Echtgenoten en geregistreerde partners mogen het voor elkaar doen, en ouders voor hun kinderen onder de 18.

Organisaties die de BRP gebruiken, zoals de Belastingdienst, krijgen je nieuwe adres via die registratie. Regelingen van de gemeente zelf, zoals Wmo-ondersteuning of bijstand, verhuizen niet automatisch mee. Neem daarvoor apart contact op met je nieuwe gemeente.

Wat check je op dag één in huis?

Op dag één leg je de beginstand van het huis vast en check je de veiligheid. Dat kost ongeveer een uur en voorkomt discussies achteraf.

Meterstanden. Noteer de standen van gas, elektriciteit en water en maak er een foto van met de datum erbij. Geef ze door aan je energieleverancier en je waterbedrijf. Zo betaal je niet voor het verbruik van de vorige bewoner.

Hoofdkraan en meterkast. Zoek uit waar de hoofdkraan van het water zit, vaak in de meterkast of bij de voordeur. Kijk ook welke groep bij welke kamer hoort en schrijf dat op de groepenkaart. Bij een lekkage of kortsluiting wil je niet hoeven zoeken.

Rookmelders. Sinds 1 juli 2022 is een rookmelder verplicht op elke verdieping van een woning waar een woonkamer, slaapkamer of keuken is. Druk op de testknop van elke melder. In een koopwoning ben je zelf verantwoordelijk voor het ophangen. In een huurwoning hangt de verhuurder de rookmelders op en zorg jij als huurder voor het onderhoud, zoals testen en stofvrij houden.

Foto's van de staat. Fotografeer elke kamer, inclusief vloeren, kozijnen, sanitair en bestaande beschadigingen. Als huurder leg je die foto's naast het opleveringsrapport of de inspectie bij aanvang van de huur.

Gebreken. Zie je iets wat niet klopt, meld het dan direct en schriftelijk. Als huurder doe je dat bij de verhuurder. Als koper meld je een verborgen gebrek zo snel mogelijk aan de verkoper, want de wet vraagt dat je binnen bekwame tijd na de ontdekking klaagt.

Moet je de sloten vervangen?

Vervangen is niet verplicht, maar wel verstandig. Je weet niet hoeveel sleutels de vorige bewoner heeft laten bijmaken of uitgeleend.

Je hoeft niet het hele slot te vervangen. Een nieuwe cilinder is genoeg en die zet je er met een schroevendraaier zelf in. Meet eerst de maat van de oude cilinder op, want binnen- en buitenzijde verschillen vaak.

Kies bij voorkeur een cilinder met SKG-keurmerk. Sommige inboedelverzekeraars stellen eisen aan het hang- en sluitwerk, dus kijk dat na in je polisvoorwaarden.

Huur je, overleg dan eerst met de verhuurder en bewaar de oude cilinders. Bij vertrek zet je die terug.

Welke instanties en bedrijven licht je in de eerste week in?

Na de gemeente volgen de partijen die je adres niet via de BRP krijgen. Loop deze lijst in één keer af:

• Energieleverancier en waterbedrijf. Geef de meterstanden en de verhuisdatum door als je dat nog niet had gedaan.
• Inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering. De premie hangt af van je postcode en het type woning. Geef het nieuwe adres en de nieuwe situatie door.
• Opstalverzekering. Bij een koopwoning moet die ingaan op de dag van de overdracht bij de notaris.
• Bank, werkgever en abonnementen. Wijzig je adres in de apps of portalen.
• Huisarts, tandarts en apotheek. Verhuis je naar een andere plaats, schrijf je dan in bij een nieuwe praktijk. Huisartsen hebben vaak een wachtlijst of een vast postcodegebied.
• School en kinderopvang. Geef het nieuwe adres en de nieuwe bereikbaarheid door.
• PostNL. Met de Verhuisservice van PostNL stuur je post van je oude adres tijdelijk door. Dat vangt afzenders op die je bent vergeten.
• Internetprovider. Controleer of de verbinding werkt. Is de monteur nog niet geweest, regel dan tijdelijk een hotspot via je telefoon.

Hoe regel je afval en parkeren in je nieuwe gemeente?

Afval en parkeren regel je bij de gemeente, en de regels verschillen per gemeente. Zoek ze in de eerste week op, want juist dan heb je veel karton en verpakkingsmateriaal.

Vraag een afvalpas aan als je wijk ondergrondse containers heeft. Heb je minicontainers, controleer dan of ze bij het huis horen en zoek de ophaaldagen op in de afvalkalender of afval-app van de gemeente.

Karton lever je schoon, droog en platgevouwen in. Grote hoeveelheden breng je naar de milieustraat. Daarvoor heb je in veel gemeenten een pas of een legitimatie met je nieuwe adres nodig.

Woon je in een gebied met betaald parkeren, vraag dan direct een bewonersvergunning aan. De gemeente controleert daarbij je inschrijving in de BRP. Nog een reden om de verhuizing snel door te geven.

In welke volgorde pak je uit?

Pak uit op volgorde van wat je dagelijks nodig hebt: eerst slapen, dan wassen, dan eten. De rest mag wachten.

1. Slaapkamers. Zet de bedden in elkaar en maak ze op. Een goede eerste nacht maakt de rest van de week lichter.
2. Badkamer. Handdoeken, toiletspullen, een douchegordijn en wc-papier.
3. Keuken, de basis. Waterkoker of koffieapparaat, een pan, borden, bestek en afwasmiddel.
4. Kinderkamers en huisdieren. Een vertrouwde plek geeft kinderen en dieren rust.
5. Werkplek. Als je thuis werkt, heb je een tafel, een stoel en wifi nodig vóór je eerste werkdag.
6. Woonkamer en de rest. Boeken, decoratie en de schuur komen als laatste.

Een haalbaar doel voor week één: alle dozen staan in de juiste kamer en de dagelijkse spullen zijn uitgepakt. Zet lege dozen meteen plat, dan zie je de voortgang.

Welke klusjes doe je beter meteen?

Klussen die stof, lawaai of lege kamers vragen, doe je vóórdat alles is ingericht. Daarna wordt het alleen maar lastiger.

• Schoonmaken. Keukenkastjes, koelkast en sanitair maak je schoon voordat je ze inruimt.
• Gordijnen of raamfolie. Privacy in de slaapkamer en badkamer wil je vanaf de eerste avond.
• Ventilatie. Maak de ventielen van de mechanische ventilatie schoon en vervang de filters van een wtw-installatie als je niet weet hoe oud ze zijn.
• Cv-ketel. Controleer de waterdruk (meestal tussen 1,5 en 2 bar) en zoek op wanneer het laatste onderhoud was.
• Verlichting. Hang in elk geval in de gang, keuken en badkamer een lamp op.

Amerikaanse verhuisgidsen noemen bijna dezelfde eerste stappen: sloten vervangen, rookmelders testen, de hoofdafsluiters van water, gas en stroom opzoeken en de filters van de luchtbehandeling vervangen. Het verschil zit in de administratie. In de Verenigde Staten bestaat geen landelijke bevolkingsregistratie zoals de BRP, terwijl in Nederland de aangifte bij de gemeente binnen 5 dagen het vaste startpunt is.

Wanneer maak je kennis met de buren?

Maak in de eerste week kennis met in elk geval de directe buren. Hoe langer je wacht, hoe ongemakkelijker het wordt.

Bel aan, stel je voor en bied excuses aan voor de overlast van de verhuizing. Vraag meteen naar praktische dingen: op welke dag het afval wordt opgehaald, of er een buurtapp is en hoe het parkeren in de straat werkt.

Wissel telefoonnummers uit. Bij een pakket, een lekkage of een vakantie is een buur met je nummer veel waard.

Veelgestelde vragen

Binnen hoeveel dagen moet je je verhuizing doorgeven aan de gemeente? Je geeft je verhuizing door vanaf 4 weken vóór tot uiterlijk 5 dagen na de verhuisdatum. Meld je het later, dan neemt de gemeente de datum van je aangifte over als verhuisdatum in de Basisregistratie Personen (BRP).

Moet je de sloten vervangen in een nieuw huis? Het is niet verplicht, maar wel verstandig. Je weet niet hoeveel sleutels er van de vorige bewoner in omloop zijn. Als huurder overleg je eerst met de verhuurder en bewaar je de oude cilinders.

Zijn rookmelders verplicht in je nieuwe huis? Ja. Sinds 1 juli 2022 moet op elke verdieping met een woonkamer, slaapkamer of keuken minimaal één rookmelder hangen. In een koopwoning regel je dat zelf, in een huurwoning hangt de verhuurder ze op.

Wat pak je als eerste uit na de verhuizing? Begin met het bed, de badkamer en de basis van de keuken. Daarmee kun je slapen, douchen en eten, en mag de rest van de dozen gerust een paar dagen blijven staan.