Hoe verhuis je tijdelijk naar een tussenwoning?

Zit je tussen twee huizen in, meld je binnen 5 dagen bij de gemeente en gebruik een briefadres als je geen vast adres hebt. Regel post en verzekering vooraf.

Zit je tussen je oude en je nieuwe huis in, dan overbrug je die periode meestal bij familie, vrienden of in een short-stay appartement. Verblijf je langer dan vier maanden binnen een periode van zes maanden op één adres, dan moet je je volgens de Wet Basisregistratie Personen (BRP) bij de gemeente inschrijven; voor een kortere overbrugging kun je vaak volstaan met een briefadres.

Wat is een tussenwoning en wanneer heb je die nodig?

Een tussenwoning is een tijdelijk onderkomen voor de periode dat je geen eigen huis hebt, bijvoorbeeld omdat je oude huis al verkocht of opgezegd is terwijl je nieuwe woning nog niet klaar of beschikbaar is. Dit "gat tussen twee woningen" ontstaat vaak door een niet-gelijklopende opleverdatum bij een koopwoning, een vertraagde nieuwbouwoplevering, of een huurcontract dat eerder eindigt dan je nieuwe huurcontract begint.

Moet je je inschrijven bij de gemeente tijdens een tussenperiode?

Dat hangt af van hoe lang je op het tijdelijke adres verblijft. Volgens de Wet BRP moet iedereen die binnen zes maanden minstens vier maanden in Nederland op één adres woont, zich daar als ingezetene inschrijven, op een woonadres of anders op een briefadres. Blijf je korter, dan is inschrijven op dat specifieke adres niet verplicht.

Heb je zelf tijdens de overbrugging geen vast woonadres, dan geldt dit officieel als een vorm van tijdelijke dak- of thuisloosheid in de zin van de BRP. In dat geval vraag je een briefadres aan: het adres van een persoon of instelling, bijvoorbeeld je ouders of een vriend, waar de gemeente je post en officiële berichten naartoe kan sturen. Een postbus telt hier niet voor mee; het moet een echt adres van een persoon of instelling zijn.

Welke opties heb je voor tijdelijke huisvesting?

• Logeren bij familie of vrienden: de goedkoopste optie, maar vraag vooraf toestemming voor een briefadres als het langer dan een paar weken duurt.
• Short-stay appartement: gemeubileerde appartementen voor enkele weken tot maanden, veel aanbieders in grote steden zoals Amsterdam en Rotterdam.
• Tijdelijk huurcontract: een huurwoning met een vaste einddatum, handig als je exact weet wanneer je nieuwe huis klaar is.
• Hotelkamer of aparthotel: duurder, maar flexibel als de overbrugging maar enkele dagen tot twee weken duurt.

Wat doe je met je post tijdens de tussenperiode?

Vraag bij PostNL een doorzendservice aan, zodat post automatisch naar je tijdelijke adres of direct naar je nieuwe adres gaat. Weet je je definitieve adres al, dan kun je post ook daar al laten bezorgen, vooral handig bij nieuwbouw. Een postbus huren kan ook, maar PostNL werkt daarbij met een minimale looptijd van een jaar, dus dat is vaak niet de goedkoopste keuze voor een korte overbrugging.

Zijn je spullen verzekerd tijdens een tussenperiode?

Bij de meeste inboedelverzekeraars, waaronder Centraal Beheer, zijn je spullen tijdelijk op beide adressen verzekerd zodra je de sleutel van je nieuwe woning hebt, tot de verhuizing volledig is afgerond. Blijven je spullen langer in opslag staan, meld dit dan altijd vooraf bij je verzekeraar: sommige polissen hanteren een maximale opslagtermijn of een lager verzekerd bedrag voor spullen buiten je eigen woning.

Kun je je energie- en internetcontract tijdelijk stopzetten?

Energieleveranciers bieden regelmatig de mogelijkheid om een contract voor drie tot zes maanden te "bevriezen" als je tijdelijk geen eigen adres hebt. Vraag dit expliciet na, want het beleid verschilt per leverancier. Internet- en tv-abonnementen kun je meestal niet tijdelijk pauzeren: je betaalt door tijdens de overbrugging, of je zegt op en betaalt mogelijk een boete voor vroegtijdige opzegging.

Veelgestelde vragen

Moet ik me inschrijven als ik maar een paar weken bij familie logeer? Nee, pas als je binnen zes maanden minstens vier maanden op één adres verblijft, moet je je bij de gemeente inschrijven volgens de Wet BRP. Voor een kortere overbrugging hoeft dat niet.

Wat is een briefadres precies? Een briefadres is een adres van een persoon of instelling waar de gemeente je bereikt terwijl je zelf geen vast woonadres hebt, bijvoorbeeld tijdens de overbrugging tussen twee woningen. Een postbus telt niet als briefadres.

Zijn mijn spullen verzekerd tijdens de tussenperiode? Bij de meeste Nederlandse inboedelverzekeraars wel, zowel op je oude als je nieuwe adres, maar meld de tussenperiode en eventuele opslag altijd vooraf bij je verzekeraar om problemen te voorkomen.